老楼加装电梯“圆梦记”:挨家挨户做工作 是最难的一环

编辑:李慧勤 时间:5/31/2019 8:42:09 AM 浏览:15223

  河南商报记者陈朋冲

  备受期待的老旧小区加装电梯工作,在郑州市部分辖区又有了新进展。

  5月31日,中原区省电力勘测设计院家属院24号楼2单元业主的加梯申请被正式公示。这是郑州市中原区自加梯方案下发后,最早进入公示阶段的小区。

  河南商报记者探访发现,该小区前期的加梯尝试有普遍意义,也能为相关工作提供借鉴和思考。

  盼望加装电梯已经9年

  终于快实现了

  5月30日上午,郑州市中原区省电力勘测设计院家属院24号楼2单元的加梯申请资料,该小区所在的电力社区已正式受理,根据程序,接下来就可以正式公示了。

  当天上午,电力社区所在的汝河路街道相关负责人向河南商报记者证实:“公示时间定在了5月31日,情况没啥变动了。”

  走到公示这一步,在业主吕庆捷看来,“自家单元加装电梯,终于真正迈开步子了,有了好的开端。”

  吕庆捷说,“加装电梯是我们的心愿,大家现在只要碰见,一说话就都离不开这事。盼望加装电梯都第9个年头了,这次终于快实现了。”

  71岁的“年轻人”

  为加梯工作连年奔波

  吕庆捷最初加梯的愿望,始于2011年。那年,62岁的她目睹一名邻居老人颤颤巍巍地下楼,第一次感觉到,“大家都老了,以后我们连最基本的上下楼都做不到怎么办?”

  省电力勘测设计院家属院1997年建成,吕庆捷入住时还不到50岁,相比当时已经六七十、七八十岁的邻居还算比较年轻。二十多年过去了,她已经71岁,不少邻居已经八九十岁。因此,推动加梯工作仍然得由她这个“年轻人”挑头干。

  最开始,她从朋友处了解到上海、广东有加装电梯的先进经验,她找来当地的报纸看,联系当地的朋友给她讲经验。后来,她又跑到郑州市一些已经加梯成功的小区,看到可借鉴的东西都一一记下来。得知加梯意愿后,她所在的单位家属院也开始支持她,包括提供所需的资料等。

  挨家挨户说服业主,她说是最难的一块

  吕庆捷向社区提交的加梯申请中,包含诸如《加装电梯各层业主确认单》《业主授权委托书》《加装电梯项目协议书》《维保服务方案内容与规范》以及业主身份证及房产证复印件等。

  吕庆捷说,“这都得挨家挨户做工作,有的工作还要做好多遍,最难、工作量最大的也是这一块。”她举例说,有的业主此前就有很强烈的加梯意愿,一沟通,就非常支持;有的态度模糊,经过沟通后也能支持;但假如有业主把房子租出去,或常常不在这儿住,或有的业主经济条件一时紧张,都难免受影响。

  另外大家普遍关注的一、二楼态度方面,河南商报记者此前在其他小区了解到,部分业主常心存顾虑。“有些原本已经同意了,后期又改变主意,工作得重头做。”吕庆捷说,“前几年初步沟通时,一些业主基本同意,根据郑州市的相关规定,需要业主提供身份证、房产证复印件以及签字按手印时,一些业主又犹豫了。”

  多尝试多推进,把这项工作做得更稳更快

  该单元业主递交的加梯申请资料中,业主已基本达成一致意见。电力社区工作人员说,此前社区也已经提前介入,一直在沟通协调。

  上述人员还告诉河南商报记者,“此前该单元的加梯工作因为在辖区开展较快,辖区汝河路街道和中原区也都很关注,希望把这事做得更细更好。”

  河南商报记者从中原区建设局了解到,5月22日,中原区建设局局长赵永强和副局长何文祥一行来到电力社区走访调研,就该小区加梯中存在的部分问题现场办公,制定解决方案。赵永强提到,在统一群众意愿的基础上,希望多探索创新工作方法,多积累经验,真正地做到便民利民。

  5月30日,中原区加梯办相关工作人员告诉河南商报记者,“此前就辖区加梯工作,加梯办鼓励和支持小区多尝试多推进,只要是符合规定要求,在社区和谐的基础上,能加快就加快。”

  记者观察

  一些无主楼院

  加梯时或许更困难

  省电力勘测设计院家属院上述单元在5月31日进行加梯公示,意味着它成为中原区加梯方案下发后最早开展公示的小区。

  相比其他如中原区怡馨家园社区(送变电家属院)、管城区宇通花园小区以及金水区省畜牧局家属院小区等,该小区前期加梯工作中,业主首先“动起来”,社区、单位也支持,也有较强的参考意义。

  但是其他一些无主楼院,尤其是一些难以有效发动起来的小区,加梯工作开展起来可能更困难。

  河南商报记者了解到,以往举办一些加梯座谈会时,吕庆捷提问:“六十多岁的业主勉强还能奔波得动,其他一些楼栋业主动辄八十多岁,加梯时心有余力不足,谁来组织发动?”“保证工程质量、后续运行和保养的前提下,申报、审批和验收程序能否再简化?”

  此外,还有一些业主代表、业内人士提问:“政策上能否降低加装电梯的门槛?比如放宽条件,让更多老旧小区也参与进来?”

  让人欣慰的是,以中原区上述小区为例,加梯工作开了个好头,接下来我们一起关注!